StadtGespräch 1

Neuer genossenschaftlicher Wohnungsbau in Zürich, Referat und Diskussion von und mit Andreas Hofer. Organisiert von der Wohngenossenschaft Klybeck, Martina Kausch und Martin Brändle.

Mo. 13. Feb. 2017, 19 Uhr, Restaurant Platanenhof, Klybeckstrasse 241, Basel

Zürich gilt als Pionierin des gemeinnützigen Wohnungsbaus: hier entstand 1892 die erste Wohngenossenschaft der Schweiz. Baugenossenschaften wie die Zürcher Wogeno, Kraftwerk und Dreieck realisierten alternative Modelle mit durch die Bewohner selbst verwalteten Häusern und neuste Beispiele der vielfältigen genossenschaftlichen Wohnbautätigkeit in Zürich – Kalkbreite und Hunziker Areal – erproben Lösungsansätze für Grossprojekte.
Der Abend präsentiert den Stand der Dinge  und Tendenzen aus Zürich.

Andreas Hofer
Dipl. Architekt ETH. Partner im Büro Archipel in Zürich. Unter anderem Projektentwicklungs-tätigkeit für die Genossenschaften KraftWerk1 und «mehr als wohnen ».

Eine Veranstaltungsreihe parallel zur Testplanungsphase klybeckplus Basel.

Termine von weiteren Stadtgesprächen:

  • 13. März 2017, Immobilienökonomie, Steff Fischer, Zürich
  • 7. April 2017, Partizipation, Theres Wernli, Basel
  • 8. Mai 2017, Dichte, Martin Josephy, Basel
  • 12. Juni 2017, Lucius Burckhardt, Markus Ritter, Basel
  • 3. Juli 2017, Städtebau, Beat Aeberhard, Basel

 

Konzept und Hintergrundinformationen Stadtentwicklung klybeckplus
2011 hat die Firma Huntsman beschlossen, ihre Produktionsstätte in Basel zu schliessen und 2013 hat die BASF entschieden, ihren Teil des Klybeckareals zu verkaufen. Auch Novartis beabsichtigt, nicht mehr benötigte Teile ihrer Klybeckareale neuen Nutzungen zuzuführen. Diese Veränderungen bieten Gelegenheit, die heute für die Öffentlichkeit unzugänglichen Industrieareale unter Berücksichtigung der Interessen der heutigen Grundeigentümerinnen und des Erbes der industriellen Nutzung zu öffnen und ein neues Quartier mit Mischnutzungen für Wohnen, Arbeit, Freizeit und Kultur zu entwickeln. (1)

Für die Arealentwicklung ist im Frühjahr 2016 eine Planungsvereinbarung zwischen Novartis AG, BASF Schweiz AG und dem Kanton Basel-Stadt unterzeichnet worden. Unter dem Namen klybeckplus soll das ehemalige Industriegebiet – rund 300’000 m2 – in ein neues Stück Stadt transformiert werden. Im September fand unter der Leitung des Kantonsbaumeisters Beat Aeberhard eine erste Beteiligungs-veranstaltung mit der interessierten Bevölkerung statt und seit November ist eine
Testplanung mit vier Teams am laufen. Die vier eingeladenen Planerteams sind: Diener & Diener Architekten, Basel; Hans Kollhoff Architekten, Berlin; OMA (Rem Koolhaas), Rotterdam und Albert Speer & Partner, Frankfurt am Main. Der Planungsprozess wird in fünf Phasen mit unterschiedlichen Themenfeldern unterteilt. Im Rahmen der städtebaulichen Testplanung (Phase 1, 2016–2017) soll der gesamte Perimeter unter Berücksichtigung der Entwicklung der umliegenden Quartiere auf sein Entwicklungspotential untersucht werden. Die Ergebnisse
dieser Phase werden in den Stadtteilrichtplan Kleinhüningen-Klybeck und in den kantonalen Richtplan aufgenommen (Phase 2, 2018). Der Komplexität der Transformation soll ab der Phase 3 mittels Entflechtungen, Weiterentwicklung in Teilgebieten und der Definition von geeigneten Schnittstellen begegnet werden. (2) In den Phasen 3–5 werden 2019/2020 die Bebauungspläne als planungsrechtliche
Massnahmen erarbeitet.

Wohngenossenschaft Klybeck als Nachbar
Die Wurzeln der Wohngenossenschaft Klybeck reichen in die 1980er Jahre zurück: damals fanden sich AnwohnerInnen des letzten Teilstücks der Klybeckstrasse zusammen, um an der Ecke Altrheinweg/Klybeckstrasse eine Boule-Bahn zu bauen und organsierten 1986 das erste Klybeckfest. 1990/91 konstituierten sie sich als IG Klybeck, verhinderten den Abbruch der beiden Hinterhäuser an der Klybeckstrasse 245/247, renovierten sie und luden das Neue Kino ein, das Parterre zu nutzen. 2004 konnte die neu gegründete Wohngenossenschaft Klybeck die acht Häuser an der Klybeckstrasse 241–255 und die vier Häuser am Altreinweg 32–38 von der Novartis AG kaufen. In den zwölf Häusern befinden sich heute 49 Wohnungen, 11 Ateliers, 2 Ladenlokale und das Restaurant Platanenhof. Das Klybeckfest findet weiterhin jährlich am ersten Samstag nach den Sommerferien statt und das Neue Kino feiert dieses Jahr sein 25-jähriges Jubiläum an der Klybeckstrasse.
Als die BASF 2013 bekanntgab, dass sie sich vom Industrieareal in unmittelbarer Nachbarschaft der Wohngenossenschaft Klybeck zurückzuziehen will, konstituierten sich aus der Bewohnerschaft zwei Initiativen, die sich mit der zukünftigen Nutzung des Areals befassen. Daniel Reichmuth beschäftigt sich in der Gruppierung dreieck klybeck mit einer Transformation der Gebäude im Dreieck zwischen
Klybeckstrasse, Altrheinweg und Maurerstrasse u.a. zu Werk- und Kulturräumen. Martina Kausch und Martin Brändle – die Initianten der Veranstaltungsreihe StadtGespräch – setzen sich ein für genossenschaftlichen Wohnungsbau: der Wohngenossenschaft Klybeck fehlen Alters- und Grosswohnungen für Familien und Wohngemeinschaften.

Veranstaltungsreihe StadtGespräch
In der ersten Phase des Transformationsprozesses des Klybeckareals – während sich die vier Planungsbüros mit der Testplanung beschäftigen – finden drei Beteiligungs-veranstaltungen mit der interessierten Öffentlichkeit statt.(3)

Diese wollen wir nutzen, um unsere Wünsche und Anliegen zu formulieren. Mit der Veranstaltungsreihe «StadtGespräch» greifen wir zusammen mit Spezialisten aus dem Umfeld Stadtplanung/Genossenschaftlicher Wohnungsbau relevante Themen auf und leisten damit einen anregenden Beitrag zur Stadtentwicklungsdebatte – parallel zur Testplanung klybeckplus. An den monatlichen Gesprächsabenden – jeweils Montags um 19 Uhr im Restaurant Platanenhof – soll nach einem einleitenden Referat und einer Fragerunde diskutiert werden. Die April-Veranstaltung Partizipation ist eingebettet in das Workshopwochenende der Gruppierung Zukunft Klybeck und wird am Freitag 7. April im H95 Raum für Kultur stattfinden.

(1) Auszug aus der Planungsvereinbarung zwischen Novartis Pharma AG, BASF Schweiz AG und dem Kanton Basel-Stadt als Planungspartner betreffend der Arealentwicklung Klybeck, Phasen 1 und 2 vom Mai 2016, S. 3.

(2)– Ebd., S. 7.
(3) Beteiligungsveranstaltung Nr. 2: 17. und 21. Juni 2017, Beteiligungsveranstaltung Nr. 3: 19. September 2017, Informationsveranstaltung
Schlussbericht: 21. November 2017

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